A próxima etapa desta proibição deverá ocorrer no início de 2025.
No início de 2025, as habitações classificadas G no diagnóstico de desempenho energético (DPE) deixarão de poder ser arrendadas. Em todo caso, é isso que os textos atuais fornecem.
Porque Bruno Le Maire, ministro da Economia e Finanças, disse esta terça-feira, 26 de setembro de 2023, ser “muito favorável” ao adiamento desta proibição do aluguer de filtros térmicos, que já diz respeito a certas habitações com grande utilização energética (aqueles que consomem 450 kWh de energia final por metro quadrado por ano).
“Considero que tudo o que foi decidido antes da subida das taxas merece ser novamente revisto à luz desta crise”, explica, em entrevista ao Le Parisien. “O que era possível quando havia dinheiro disponível torna-se impossível com taxas tão elevadas. Temos que ser muito pragmáticos e ver se conseguimos mudar os calendários.”
Atualmente, este calendário prevê que o arrendamento de habitações de classe F será proibido em 1 de janeiro de 2028 e que o arrendamento de habitações de classe E será proibido em 2034. » (Fonte Ouest-France aqui)
Precisamos desacelerar a transição e retornar ao bom senso.
Existem vários parâmetros a serem levados em consideração...
Ao realizar esses procedimentos administrativos, você permite que o município inicie automaticamente um processo judicial contra você.
Xavier Marmier tinha feito assim a pedido da prefeitura para sua cabine e ficou preso, conforme explica seu advogado: https://bit.ly/3fPJSNg
Além disso, não precisamos esperar que uma prefeitura nos dê o direito de se instalar em nossa terra quando se trata de viver nela com respeito à natureza; é isso que a habitação leve oferece.
A obtenção de direitos futuros exigirá uma luta coletiva; é sempre pressionando as instituições que as leis têm conseguido evoluir a favor dos cidadãos.
E acima de tudo, não esperemos que as leis mudem para mudar as nossas leis.
www.desobediencefertile.com
Como podemos chamá-lo? “Monopólio diretivo sob leis abusivas”, aqui está, em essência, o projeto deles, o black rock comprará o estoque de moradias e você se tornará um inquilino, depois sua aposentadoria, etc. Esta é a verdadeira face da Europa, uma ditadura para os países presos lá dentro, eles devem ser detidos, porque seu único e único objetivo é que eles queiram arruiná-lo para reduzi-lo à escravidão com a renda universal à vista de todos. Observe como ele está começando a te assustar novamente com a água hoje... para que ele possa se encaixar melhor.
Como podemos chamá-lo? “Monopólio diretivo sob leis abusivas”, aqui está, em essência, o projeto deles, o black rock comprará o estoque de moradias e você se tornará um inquilino, depois sua aposentadoria, etc. Esta é a verdadeira face da Europa, uma ditadura para os países presos lá dentro, eles devem ser detidos, porque seu único e único objetivo é que eles queiram arruiná-lo para reduzi-lo à escravidão com a renda universal à vista de todos. Observe como ele está começando a te assustar novamente com a água hoje... para que ele possa se encaixar melhor.
Além disso, seu verdadeiro problema complementar é que em alguns anos não será nem a venda de sua casa, mas como chegar lá sem gasolina e sem dinheiro devido a uma economia arruinada pelo alinhamento com os Estados Unidos e pelo saque do máfia estatal pelo WEF, e seu Guru que organiza os saques para que financiadores (BR) tenham como traidor os governantes no local. A seleção via DPE e outras obrigações a coberto do “clima” pelo WEF é uma forma de validar o grande projeto de reset. Que as pessoas não percebem que é para... chorar e gritar.
“É um texto alucinante! Isso é pré-totalitarismo! »
Antes de entrar no cerne da questão, Jonathan Attias faz um resumo da lei e sua aplicação. Antes de 2014, não havia nenhum estatuto real que explicasse o que é habitação leve. Desde a lei ALUR, a noção de “residência amovível” foi definida. É um habitat sem pegada, ou seja, sem fundação, sem limite de tamanho. Ao contrário do que imaginamos com o termo “habitat leve”, podemos ter bastante espaço e um yurt de 50 m2 por exemplo.
A lei ALUR determina ainda o regime jurídico aplicável à residência amovível, através dos STECAL (sectores de dimensão e capacidade limitadas) que são áreas dos planos urbanísticos locais que podem derrogar as áreas de edificação tradicionais para permitir a instalação de habitações ligeiras lá.
Antes de 2014, os STECALs só podiam ser determinados pelas câmaras municipais. Depois da lei do ALUR e das últimas reformas territoriais, as coisas tornaram-se mais complicadas: se quiser colocar um STECAL num município, tem de passar por uma comissão departamental, a CDPENAF, e chegar a um acordo com toda a circunvizinhança municípios, no âmbito do plano urbanístico intermunicipal local.
Todos aqueles que vão bater à porta de uma prefeitura para pedir ajuda não devem esperar que ela abra os braços para você, porque perdeu o direito de decisão. Por outro lado, ela ganhou o direito de denunciá-lo.
“As prefeituras hoje estão privadas desse direito de decidir. Então não vale a pena pedir permissão porque isso os envergonha."
Explicamos a você que para instalar uma casa alternativa (yurt, Tiny House, trailer…) não é necessária nenhuma licença de construção. Por outro lado, yurts, Tiny Houses, caravanas e outras habitações amovíveis não podem ser instaladas em qualquer terreno. Então, é possível colocar uma casa alternativa em um terreno não construível?
“Psicologicamente, é muito difícil. Estamos exaustos. Adrien e Marine terão que se despedir de suas casas móveis, instaladas em seu galpão agrícola? É isso que preocupa os dois horticultores. Este verão, o prefeito de Maché, na Vendée, os notificou sob pena de deixar o local. Desde 8 de novembro, o casal deve pagar 50 euros por dia de plantão. Eles resistem, não sem dificuldade.
Desde 8 de novembro, Adrien Cano e sua família, um jovem casal de horticultores residentes em Vendée, devem 50 euros por dia ao município, ou 1500 euros por mês. O prefeito os advertiu pela instalação de uma casa móvel na fazenda onde trabalham. O casal interpôs recurso contra a decisão. O recurso foi examinado em 22 de novembro no tribunal administrativo de Nantes. “Esperamos a suspensão desta ridícula multa de 50 euros por dia, enquanto se aguarda o julgamento de mérito ou outro desfecho deste processo. A decisão do tribunal é esperada em alguns dias.
O caso está longe de ser anedótico. Algumas semanas atrás, um casal de fazendeiros que cultivavam açafrão nos Alpes Marítimos foi a tribunal em Nice. A Câmara Municipal ameaçou-os com uma multa de 200 euros por dia se não removessem a casinha que construíram na sua quinta. “O tribunal suspendeu o decreto por grave dúvida sobre a legalidade, é uma primeira jurisprudência sobre habitação ligeira”, regozija-se Paul Lacoste, da rede Halem (Habitantes de habitação efémera ou móvel) que informa e acompanha legalmente as pessoas em habitação ligeira .
Em julgamento em 19 de setembro, ele será fixado em seu destino em 3 de outubro. Um caso que ilustra a complexidade que envolve os habitats de luz.
Com suas paredes de palha de barro e formas arredondadas, a casa de Amalia e Harald parece a casa de um hobbit, saindo direto de um filme. Aninhada em uma antiga pedreira, a casa tem vista para um cantinho do paraíso onde cabras, gansos, galinhas e cães convivem livremente. Protegido dos animais por uma cerca, um espaço é dedicado à horticultura comercial em permacultura. Tomate, abóbora e butternut: o conto de fadas continua nesta horta, onde tudo é fartura e profusão. “É a magia do composto feito em vasos sanitários secos! brinca Amália, colhendo tomates suculentos e de sabor adocicado. No entanto, a aventura pode parar em breve.
No dia 19 de setembro, Harald e Amalia foram intimados perante o tribunal criminal de Quimper: são acusados de terem feito arranjos em uma zona não construível sem autorização da prefeitura. Sua casa corre o risco de ser destruída e seu belo projeto abandonado. Sem advogado, e despreparados para o funcionamento da justiça, o casal lutou para se fazer ouvir durante a audiência: "Foi um fiasco total...", testemunha Amália ao telefone, com a voz ainda trêmula na saída do tribunal. Como eles chegaram lá? Para entender, você tem que voltar três anos.
No programa, Introdução a casas saudáveis, financiamentos e certificações, isolamentos, impermeabilizações e mofo, portas e janelas, aquecimento, ar condicionado e ventilação, tintas, revestimentos e outros materiais saudáveis