La siguiente etapa de esta prohibición tendrá lugar a principios de 2025.
A principios de 2025, las viviendas clasificadas G en el diagnóstico de eficiencia energética (DPE) ya no podrán alquilarse. En cualquier caso, esto es lo que prevén los textos actuales.
Porque Bruno Le Maire, ministro de Economía y Finanzas, dijo este martes 26 de septiembre de 2023 que era “muy favorable” al aplazamiento de esta prohibición del alquiler de coladores térmicos, que ya afecta a determinadas viviendas que consumen mucha energía. (aquellos que consumen 450 kWh de energía final por metro cuadrado al año).
"Considero que todo lo que se decidió antes de la subida de tipos merece ser examinado de nuevo a la luz de esta crisis", explica en una entrevista con Le Parisien. “Lo que era posible cuando había dinero disponible, se vuelve imposible con tasas tan altas. Tenemos que ser muy pragmáticos y ver si podemos cambiar los calendarios”.
Actualmente, este cronograma establece que se prohibirá el alquiler de viviendas de clase F el 1 de enero de 2028 y que se prohibirá el alquiler de viviendas de clase E en 2034. » (Fuente Ouest-France aquí)
Necesitamos frenar la transición y volver al sentido común.
Hay varios parámetros a tener en cuenta...
Al realizar estos trámites administrativos, permitirías que el municipio inicie automáticamente un proceso judicial en tu contra.
Xavier Marmier lo había hecho así a raíz de una petición del ayuntamiento por su cabaña y quedó atrapado, según explica su abogado: https://bit.ly/3fPJSNg
Además, no tenemos que esperar a que un ayuntamiento nos dé el derecho de asentarnos en nuestra tierra a la hora de vivir en ella respetando la naturaleza; esto es lo que ofrece la vivienda ligera.
La obtención de derechos futuros requerirá una lucha colectiva; siempre es presionando a las instituciones que las leyes han podido evolucionar a favor de los ciudadanos.
Y sobre todo, no esperemos a que cambien las leyes para cambiar nuestras leyes.
www.desobedienciafertil.com
¿Cómo podemos llamarlo? “Monopolio directivo bajo leyes abusivas”, aquí está en esencia su proyecto, roca negra comprará el parque de viviendas y te convertirás en inquilino, luego tu jubilación, etc. Esta es la verdadera cara de Europa, una dictadura para los países atrapados dentro, hay que frenarlos, porque su único objetivo es que os quieran arruinar para reduciros a la esclavitud con la renta universal a la vista para todos. Mira como hoy empieza a asustarte de nuevo con el agua... para que se adapte mejor.
¿Cómo podemos llamarlo? “Monopolio directivo bajo leyes abusivas”, aquí está en esencia su proyecto, roca negra comprará el parque de viviendas y te convertirás en inquilino, luego tu jubilación, etc. Esta es la verdadera cara de Europa, una dictadura para los países atrapados dentro, hay que frenarlos, porque su único objetivo es que os quieran arruinar para reduciros a la esclavitud con la renta universal a la vista para todos. Mira como hoy empieza a asustarte de nuevo con el agua... para que se adapte mejor.
Además, su verdadero problema complementario es que en unos años ni siquiera venderá su casa, sino cómo llegar ellos mismos sin gasolina y sin dinero debido a una economía arruinada por la alineación con los Estados Unidos y el saqueo de la mafia estatal por el WEF, y su Gurú que organiza el saqueo para que los financieros (BR) tengan como traidores a los gobernantes en el lugar. La selección a través de la DPE y otras obligaciones al amparo del “clima” por parte del WEF es una forma de validar el gran proyecto de reinicio. Que la gente no se dé cuenta es para… llorar y gritar.
“¡Es un texto alucinante! ¡Esto es pre-totalitarismo! »
Antes de entrar en el meollo del asunto, Jonathan Attias resume la ley y su aplicación. Antes de 2014, no existía un estatuto real que explicara qué es la vivienda ligera. A partir de la ley ALUR se define la noción de “residencia amovible”. Es un hábitat que no tiene huella, es decir, que no tiene fundamento, que no tiene límite de tamaño. Al contrario de lo que imaginamos con el término "hábitat ligero", podemos tener bastante espacio y una yurta de 50 m2 por ejemplo.
La ley ALUR también determina el marco legal que se aplica a la vivienda removible, a través de los STECAL (sectores de tamaño y capacidad limitada) que son áreas dentro de los planes urbanísticos locales que pueden desviarse de las áreas de edificación tradicionales para permitir la instalación de viviendas livianas allá.
Antes de 2014, los STECAL solo podían ser determinados por los ayuntamientos. Desde la ley ALUR y las últimas reformas territoriales, las cosas se han vuelto más complejas: si quieres poner un STECAL en un municipio, tienes que pasar por una comisión departamental, la CDPENAF, y llegar a un acuerdo con todo el entorno. municipios, en el marco del plan urbanístico intermunicipal local.
Todo aquel que va llamando a la puerta de un ayuntamiento para pedir ayuda no debe esperar que le abra los brazos, porque ha perdido su derecho de decisión. Por otro lado, se ha ganado el derecho de denunciarte.
“Los ayuntamientos hoy están privados de este derecho a decidir. Así que no vale la pena pedirles permiso porque les da vergüenza".
Te explicamos que para instalar una casa alternativa (yurta, Tiny House, remolque…) no se requería permiso de obras. Por otro lado, las yurtas, Tiny Houses, caravanas y otras viviendas desmontables no se pueden instalar en ningún terreno. Entonces, ¿es posible poner una casa alternativa en un terreno no edificable?
“Psicológicamente, es muy difícil. Estamos agotados. ¿Tendrán Adrien y Marine que despedirse de sus casas móviles, instaladas en su galpón agrícola? Esto es lo que preocupa a los dos jardineros. Este verano, el alcalde de Maché, en la Vendée, les dio aviso formal bajo pena de abandonar el local. Desde el 8 de noviembre, la pareja debe pagar 50 euros por día de guardia. Resisten, no sin dificultades.
Desde el 8 de noviembre, Adrien Cano y su familia, una joven pareja de horticultores que viven en Vendée, tienen una deuda de 50 euros por día con su municipio, o 1500 euros por mes. El alcalde les ha puesto sobre aviso por instalar una casa rodante en la finca donde trabajan. La pareja presentó un recurso contra el decreto. Su apelación fue examinada el 22 de noviembre en el tribunal administrativo de Nantes. “Esperamos la suspensión de esta ridícula multa de 50 euros por día, a la espera de una sentencia sobre el fondo u otro resultado de este caso. La decisión del tribunal se espera en unos días.
El caso está lejos de ser anecdótico. Hace unas semanas, una pareja de agricultores que cultivaban azafrán en los Alpes Marítimos acudieron a los tribunales de Niza. El ayuntamiento los amenazó con una multa de 200 euros diarios si no retiraban la casita que construyeron en su finca. "El juzgado suspendió el decreto por serias dudas sobre la legalidad, es una primera jurisprudencia sobre viviendas ligeras", se regocija Paul Lacoste, de la red Halem (Habitantes de viviendas efímeras o móviles) que informa y acompaña legalmente a las personas en viviendas ligeras .
En juicio el 19 de septiembre, se fijará en su destino el 3 de octubre. Un caso que ilustra la complejidad que envuelve a los hábitats de luz.
Con sus paredes de paja de barro y formas redondeadas, la casa de Amalia y Harald parece la casa de un hobbit, sacada de una película. Enclavada en una antigua cantera, la casa da a un pequeño rincón del paraíso donde cabras, gansos, gallinas y perros conviven en libertad. Protegido de los animales por una valla, se dedica un espacio a la horticultura en permacultura. Tomates, calabazas y nueces: el cuento de hadas continúa en esta huerta, donde todo es abundancia y profusión. “¡Es la magia del compost hecho en baños secos! bromea Amalia, recogiendo tomates jugosos y de sabor dulce. Sin embargo, la aventura pronto podría detenerse.
El 19 de septiembre, Harald y Amalia fueron citados ante el juzgado de lo penal de Quimper: se les acusa de haber realizado arreglos en una zona no edificable sin autorización del ayuntamiento. Su casa corre el riesgo de ser destruida y su hermoso proyecto abandonado. Sin abogado, y sin preparación para el funcionamiento de la justicia, la pareja luchó por hacerse oír durante la audiencia: "Fue un fiasco total...", testifica Amalia por teléfono, con la voz todavía trémula en el fuera de juicio. ¿Como llegaron ahi? Para entender, hay que retroceder tres años.
En el programa, Introducción a hogares saludables, financiamiento y certificaciones, aislamiento, impermeabilización y moho, puertas y ventanas, calefacción, aire acondicionado y ventilación, pinturas, revestimientos de pisos y otros materiales saludables