Ser dono de uma peneira térmica na França é ruim! É tão ruim que se a pontuação do Diagnóstico de Desempenho Energético do seu imóvel for classificada como F ou G, você não tem mais o direito de alugá-lo sem antes renová-lo.

Assim poderíamos resumir muito brevemente o mecanismo referente ao aluguel da lei do Clima e Resiliência de 22 de agosto de 2021, que terá um impacto bastante significativo. Com efeito, de acordo com os resultados de um estudo realizado pela FNAIM no final de 2022, 500 fogos de habitação serão lenta mas seguramente libertados do arrendamento.

Este estudo também indicou que os proprietários não eram resistentes a esta modernização. Se não o fizerem, é principalmente porque não têm escolha.

Assim, 93% dos inquiridos explicam a sua dificuldade na execução da obra devido ao custo, 60% mencionam problemas técnicos e por fim 40% especificam que para os lançar dependem das decisões da compropriedade e dos prazos que lhes são impostos pela a comunidade.

Ainda assim, haverá menos cerca de 500 mil casas disponíveis para arrendar, que se somarão aos três milhões já vagos, acentuando as dificuldades de alojamento.

Esta disposição francesa visava apenas diretamente os proprietários arrendatários, impactando indiretamente os proprietários-ocupantes, uma vez que o preço de seus imóveis passou a depender do rótulo do DPE e, portanto, a variar de acordo com ele.

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